第1068节

类别:科幻灵异 作者:清澜皓月 本章:第1068节

    黎夏道:“那明哥你融资多少?物流现在是优质资源,拿这个去银行贷款不行么?”

    黎明道:“四大行都收紧银根了。我又是才打主意的。”

    他的房地产集中在四川,这次地震可是亏惨了。一下子跌去三成,简直元气大伤。

    而且之前四川没像深圳跌那么厉害,还比较坚挺,他准备也不够充分。如今地震后再去贷款,四川的银行就更难贷了。如今什么都要尽着灾区优先。

    就是别处的银行也都在收紧。所以这会儿他是真有点慌了。要是房价六七年都起不来,他要被房地产拖累死。

    他本来就想找黎夏给他和姓萧的银行家牵线搭桥,然后听说她在抄底房价了。

    想问个究竟,结果她说等几天等彭志杰来了一起说。然后他就开始关注她买的地,总得看看才知道。结果也在跌。

    他本来还以为她出手抄底是看到曙光了。所以也耐着性子等着。结果看了几天,哪来的曙光啊?

    现在外头都暗戳戳说黎夏这回恐怕也看走眼了。如今的情况,谁站岗,谁受伤。搞不好就站在高岗上下不去了!

    其实黎夏刚出手的时候,市场还是提振了信心的。也许她做了大贡献,上头给透露了一下风声?

    结果市场完全不买账,照样跌,跌跌不休!政府也没有任何表示。

    黎明道:“除了银行贷款,我融了大概有二十亿,12%的利息。原本也还好,结果谁晓得会发生地震,房价、地价应声而落。我之前是拿地做抵押,现在就连银行都要我追加抵押。银行贷款12亿,还有外头的20亿,这回真有点麻烦了。”

    彭志杰本来以为自己够倒霉的了,房地产一半集中在深圳,慢慢跌了快三成。(不和18000的最高价比,和均价比)

    没想到四川的房地产商比他还倒霉。完全没点预告的,地震之后应声落了三成。让人反应的时间都没有。

    32亿,这是明哥四分之一的身家了吧。

    黎夏道:“之前政府说让我参与重建,而且应该是比较有分量的大建筑商,我懒得淘神费力还给人背锅就拒了。”

    黎明叹口气,“听说了。如今不少人游说我去参与竞标,我没敢去。怕回头都丢锅给我,拖你下水救我,他们也连带就没事了。”

    黎夏看他看得清楚没急昏头便没多说这茬。

    黎明问彭志杰,“你资能抵债?”

    “我把煤矿卖给国企了,刚好资债相抵。”

    黎明道:“那煤矿还真是帮你不少。”

    彭志杰也觉得,比起明哥此时的焦头烂额,他虽然不能再靠煤矿赚钱了,也还是要好点。

    塞翁失马,焉知非福。!

    但对明哥来说就是真的天有不测风云了!

    原本他应该也是资债相抵的。但手头的地皮、楼盘一下子跌了三成,跌去了十亿。

    黎夏道:“房价、地价不可能马上止跌,我也只是基于国家不会让房价硬着陆的猜测,趁机拿好地段的地皮而已。尤其四川刚地震过,外地房地产商暂时不会来。本地的,大概也不会买地。所以这方面你不要指望了。”

    黎明道:“你还有钱溢价买地啊?”明知道要跌也买,这就相当于溢价了。

    黎夏道:“我去年在股市赚了六十亿。你现在是想怎样呢?”

    她想起来了,上辈子也是这个时间段明哥跟她借了一亿。想来是同样的缘故了。

    至于他是怎么过关的,应该还是靠了物流行业抵押、腾挪。

    好在08年这次国家注水四万亿,算是救了他。

    黎明道:“我是想请你给我引荐萧家那位,这样审批的流程能快点。前几天看你抄底,我又产生了不切实际的幻想,以为能很快止跌回升。就想着也许不用全都压上去。”

    黎夏点头,“这个没问题,你香港的别墅和内地的物流行业应该都算优质资产。”

    比彭志杰其实还好点,他现在想抵押贷款,只有人的安保公司可不受银行欢迎。毕竟安保公司的员工是可以集体辞职的。他们又不是卖给彭志杰的。

    黎明点头,“幸好香港的房子没跌。”

    之前彭志杰的产业跌得挺惨,他还在庆幸四川的房价、地价还比较稳呢。结果还不如人家缓跌,还能有个反应的时间。

    黎明知道黎夏手头应该现金不少,不然不敢这时候出来收购好地皮。不过,能从银行贷款不欠这么大人情最好。

    黎夏摸出手机打给萧子宸,那边很快接起来。这一次香港受的影响不大,所以他还是轻松愉快的。

    “黎总,你找我不是为贷款吧?都知道你在大手笔收购好地皮啊。”

    “不是我,我堂哥。四川的房地产这次也受灾了。你放心,他还有发展成熟的物流产业。香港还有价值四亿多的别墅。”

    萧子宸道:“最近大陆房地产商到香港融资的特别多。尤其四川的,真的是惨。既然有优质资产,又是你堂哥。行吧,你让他把资料递来,给他插个队,最快速度给他放贷。”

    “好、谢谢!”

    明哥也是马上打给易澜,“你马上带上资料去趟香港。”

    资料早就准备好了的。

    那边答应了一声,“好,我今晚就飞过去。”

    黎明有优质资产,不走黎夏的路子也能贷到款。但走了她的路子,起码省去半个月审核的时间。

    私人银行利息自然是不低,跟他的融资利息相当。现在图的就是快。

    他等了几天,自己也在观望,本来指望不用走这步的。

    等贷款的事说定,黎明再度看向黎夏,你凭什么觉得国家会托底?”

    黎跃赶紧竖起耳朵听。

    黎夏道:“你自己都能想得到,只是你现在不敢孤注一掷的去赌而已。”

    黎明叹口气,是,他想得到。

    “国家不会让经济衰退,需要大量基建资金,也不能让房地产硬着陆。基于这三点,土地财政十年、八年的应该不会退出风口。但是,现在手头还有大量现金、还敢现在就下场赌一把的也就是你这个首富了。”

    黎夏看看黎跃,把话掰碎了讲,“我是零售业稳定、大量盈利了才开始发展的物流。而且还有互联网、通讯等产业支撑。所以我的抵御风险能力很强。跃跃你可以试着回想一下,我除了最初只有几家店的时候行险,后来都非常的稳妥。”

    明哥的房地产和物流同步在大发展。这两个行业都很红火。如果没有地震,他资金链是不成问题的。

    但偏偏遇上了!

    黎跃回想了一阵点头,“小姑,你确实一路谨慎。关键还是你挣钱的行业多。所以只是地产业出状况,动摇不了你。而且你的地产业不像我爸和姑父集中在某一地,这样腾挪的余地大得多。”

    黎夏也点头:“但也不是说摊子铺得越多越大就一定越好。我都是试过赚钱才真的加大投入的。”

    黎跃点头,“我知道,你其实做了很多很多投资,然后选出来的这几个行业。”

    黎夏让投资部和几个理财顾问搞投资,确实五花八门什么都有,赚钱的就追加。

    黎夏有些汗颜,其实不是她选的产业。单说投资眼光,明哥和彭志杰都比她厉害。他们遇上的麻烦也才是想做大必须遇到的。而且,这一关他们都有惊无险的过了。

    然后她们三个地产商进一步讨论了一下政府什么时候才会下场。对于政府会不会下场,他们倒是意见比较一致。

    彭志杰道:“目前其实就是深圳和四川的房地产商受创最大。政府出手的时机还没到。况且,雪灾、地震、奥运会,我觉得政府也还顾不上房地产。怕还得有个契机。”

    黎明看向黎夏,“那你就开始买买买了?”

    “我买得多。”

    黎明一阵无语,什么叫财大气粗,这就是!而且,直接拒了拿走灾区重建工程的大头。

    听说她答复省政府领导“忙不过来”。这是真忙不过来啊。

    说了好一阵,一股蛋糕的香味传来。

    穿着厨师服的程程进来道:“明舅,跃表哥,小老二做的蛋糕出炉了,一起尝一点吧。”

    黎明惊讶的道:“小老二继承了你的厨艺天赋么?但是也太小了点吧。”

    他小的时候,老头子蹲牛棚,他妈做零工赶不回来做午饭。姐姐大他接近两岁,踩着板凳给他做简单的饭。但那是没办法啊。睿睿才多大点,就做蛋糕了?

    彭志杰笑,“他其实就是挂了个名头,动了几下手而已。”

    黎明心道:那还差不多。

    芃芃早就吃上了,吃的别的东西。不然,她才不会在厨房闻着香气待得了这么久呢。

    黎跃吃得很捧场,“小老二,棒棒哒!”

    睿睿仔细辨认一下,确定他说的是棒棒哒才笑道:“好吃你就多吃点!””

    明哥父子己经到了,一来就瞥到他俩抱在一起呢。于是出声提醒。

    黎夏道:“来得也太快了吧!”

    两人松开出去,明哥已经在沙发上坐好了。

    黎跃冲他们道:“小姑、姑父!”

    彭志杰点头,“坐!”

    黎夏道:“你们就在这里头不成?”

    黎明点头,是啊。知道彭志杰今天到,他中午就过来了了。

    至于黎跃,是被他从北京叫来的。让他来跟着他姑学学生意经。别人想旁听还没那机会呢!

    第941章

    黎明父子吃过蛋糕就告辞了。

    “你姑父竟然有撑六年的心理准备。不过他资债相抵,倒是真不用怕。反正他还有安保公司赚钱。听说他那个武校也比较受富人欢迎,生源不错。如今国内富起来的人是越来越多了。而且那确实是一个从小结交人脉的地方。”

    傅杳钧家的傅宇听说也去参加了暑假班。

    能尽快拿到贷款,黎明也就不担心了。只要没有近期会到账的短期债务,他都能腾挪过来。现在剩下的问题就是他要不要多贷款也进场搏一把了?

    也不知道彭志杰会不会下场?

    彭志杰吃过晚饭早早打发了三个孩子睡下。程程和睿睿坐了飞机的确是有些疲惫了。

    芃芃就属于从众。被她老子忽悠着和两个哥哥一起睡。

    程程睡中间,一边一个小的。三兄妹都觉得这么睡挺新鲜的。

    他交代了金姐看着,等芃芃睡着要是睡不安稳就抱她回自己房间,然后回到了主卧。

    黎夏已经洗漱上床换了睡衣。彭志杰也快速洗漱上床。

    今天好不容易说了几句心里话,就被明哥打断了。

    他在黎夏耳边道:“当时只知道是阿坝州发生了特大地震,爸妈他们离得远。你和芃芃离得却比较近。两个儿子打不通你的电话就打给我,我心头也怕。要是别的事,有郭权他们跟着都还好。可那是天灾啊!”


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